一、工程概況：
??????? 本工程占地面積為245868㎡，其中一期158638.02㎡，二期87229.98㎡；總建筑面積為811348.83㎡，其中一期510202.73㎡，二期301146.10㎡。14棟至20棟地下兩層，地上為18層，1棟至13棟、21棟至28棟地下為半地下室，地上為18層。
??????? 1、建筑設計
??????? 主要建筑做法如下：
??????? 1）屋面防水保溫隔熱做法： Π 級防水：2厚911防水涂料；40厚配Φ4@150鋼筋細石砼，40厚擠塑板。
??????? 2）樓地面：結構板面刷素水泥漿一道，20厚1：4平硬性水泥砂漿結合層，素水泥漿面，8-10厚鋪拋光磚樓面，水泥漿擦縫，水泥砂漿樓面；結構板面刷素水泥漿一道，20厚1：2.5水泥砂漿抹面壓實趕光。
??????? 3）住宅頂棚：結構板，12厚1：1：6混合砂漿打底，8厚1：1：4混合砂漿罩面。
??????? 4）住宅內(nèi)墻面：12厚1：1：6混合砂漿打底，8厚1：1：4混合砂漿罩面。
??????? 5）外墻面：20厚1：3水泥砂漿找平層（找平層中附加金屬網(wǎng)滿鋪），7厚聚合物水泥砂漿防水層，聚合物水泥砂漿5厚結合層，貼方磚聚合物水泥砂漿勾縫。
??????? 2、主要結構設計要求
??????? 1）本工程結構設計使用年限為50年。
??????? 2）基礎采用：天然地基柱下獨立基礎，持力層為強風化巖石，地基承載力特征值設計為1000Kpa，
??????? 3）主體結構：框剪結構
??????? 4）安全等級：本工程結構安全等級為 二 級，抗震設防烈度 6 度，抗震等級 非加強層為4級
??????? 5）砼強度等級：
??????? 基礎（獨立柱基礎，地下室底板、梁） 砼標號C30 S8，墊層C20。墻柱：1至28棟基礎至1層砼強度等級C35，2至7層C30，8層以上樓層為C25。
??????? 6）砌體工程：
??????? 外墻采用190厚灰砂磚，分戶墻、梯間墻采用200厚加氣砼磚砌塊，內(nèi)隔墻采用????? 100厚加氣砼砌塊，主體砂漿強度m5，地下室內(nèi)隔墻采用190厚mu7.5灰砂磚，m10混合砂砌筑。
??????? 7）通風及防排煙系統(tǒng)
??????? ○1系統(tǒng)采用自然補風和機械補風措施。
??????? ○2采用手動和自動控制系統(tǒng)。
??????? ○3采用環(huán)保設計，防止機械噪音。
??????? 8）消防系統(tǒng)
??????? ○1A區(qū)分為6個防火分區(qū)，B區(qū)分為8個防火分區(qū)。
??????? ○2設計了防火自動報警系統(tǒng)
??????? ○3設置了消費栓、自動噴淋滅火器、安全通道等系列設施。
??????? 9）防雷接地系統(tǒng)
??????? ○1系統(tǒng)采用總等電位聯(lián)結。
??????? ○2系統(tǒng)設計標準為三類建筑物防雷標準。
??????? ○3防雷接地、變壓器中性點接地、電氣設備保護接地、電梯機房、消防控制室等的接地共用統(tǒng)一的接地板。
??????? 10）給排水系統(tǒng)
??????? ○1工程采用分區(qū)給水方式，一至二層由市政水壓直接供水，三至十層由由低區(qū)生活變頻泵供水，十一至十八層由高區(qū)生活變頻泵供水。
??????? ○2工程排水系統(tǒng)為雨、污分流制。
??????? 11）電氣系統(tǒng)
??????? ○1系統(tǒng)采用TN-S接地型式。
??????? ○2工程設置7臺變配電設施，低壓220V/380V公用電設施。
??????? ○3本工程供電系統(tǒng)分為一級負荷供電、二級負荷供電、三級負荷供電。